聚焦一線 | 安徽新視野打造上海里弄風貌別墅示范區
發布時間：
2023-07-12
近日，上海市虹口北外灘，歷史風貌保護項目——弘安里里弄風貌別墅示范區正式完工。作為上海市第二批歷史風貌保護街坊，示范區的開放預示著上海舊城區改造更新，正式進入了“快車道”。
近日，上海市虹口北外灘，歷史風貌保護項目——弘安里里弄風貌別墅示范區正式完工。
作為上海市第二批歷史風貌保護街坊，示范區的開放預示著上海舊城區改造更新，正式進入了“快車道”。
此次示范區的門窗工程由我司承接。
弘安里屬于上海第二批風貌保護街坊、二級風貌保護建筑，由6個里弄組成，地塊肌理呈現上海典型的里弄民居布局，建筑類型豐富，保存了舊址的場所記憶，因而具有極高的研究價值和收藏價值。同時，弘安里是容積率僅1.1的海派石庫門風貌里弄建筑群，是上海市中心難得的低密純墅區，營造有天有地有庭院的巷弄繁華里的海派花園生活。
項目中的木紋鋁合金羅馬柱，得到了客戶的高度認可。這里面，還有段不為人知的小插曲，這種為項目量身設計定制的羅馬柱造型優美，但弧度造型要求高，工藝復雜，很難在短期內尋找到合適的生產廠家。為了給客戶最好的交付，我司組織設計師團隊及時多方尋找并試做打樣，最終找到滿意的生產廠家。
早在設計階段，為保證與項目風貌的風格統一，我司便與旭格多次碰頭交流，共同探討、研發符合該項目的海派風格窗。由于該項目外立面風貌保護要求高，不能隨意改動，我司在嚴格的風貌評審要求下，進行細致的技術深化，從而實現獨特風貌與功能性的統一。1#樓的鋁合金仿鋼窗，型材表面處理采用仿銅拉絲工藝，五金采用古銅定制，2#樓的海派窗，型材表面處理采用木紋轉印工藝……這些都讓建筑與周邊風貌更為協調。此外，部分門窗玻璃采用電動內置百葉玻璃，實現智能化家居。
兵馬未動，糧草先行。材料就像燃油，有了燃油，施工生產才有動力。公司后方深知這個項目工期的嚴峻性，也在想方設法倒逼和壓縮材料準備時間。在型材沒到之前，車間就提前研究工藝，準備模具及五金輔材。以首批旭格窗框材料為例，4月28日下午，項目2#樓第一批50樘旭格窗框材料到位，公司連夜安排，29日上午9點完成穿條。眾所周知，旭格工藝相對其他品牌門窗更復雜，該項目平開系統和提升推拉門系統在制作階段涉及到的輔材、配件多達100余種。盡管如此，30 日下午16 時，我們就完成裝車發貨，高效保障了前方充足的彈藥供給。
在施工階段，由于項目工期過于緊張，大部分工序需要交叉作業，如何才能又快又好地施工呢?在材料到達現場前，我們與總包、精裝、幕墻等單位提前對接施工計劃，防止在施工過程中出現時間節點沖突。在施工過程中，我司協調調度交叉施工的單位做好充分配合。最終確保了各工序高效合理完成，并確保各家單位的成品保護工作及時到位。
此外，面對地下室圓弧窗安裝難度大的問題，公司項目人員連續趕工18個小時，完成地下室9扇圓弧窗的上墻安裝。
“地下室圓弧窗安裝難度大，是施工的一大難點”。現場工程管理員施鵬飛回憶，該圓弧窗單塊玻璃重達半噸，需要15位安裝工人同時作業。安裝工序也非常復雜，需要提前將主框再次加固重新復核圓弧尺寸，以確保玻璃能一次安裝到位，再將外壓線全部使用螺絲加固使其更加穩固。
作業至凌晨，突然下起了大雨，導致玻璃以及地面濕滑，施工難度和作業安全風險大大增加，只能等待雨變小后用布將玻璃擦干水分再慢慢安裝，凌晨四點終于將九塊超大超重玻璃安裝完成。
弘安里里弄風貌別墅示范區順利收官，標志著該項目即將進入正式的量產階段。未來，新視野仍將秉持客戶第一的理念，盡職盡責，匠心運作，精品交付，為更多歷史風貌保護街坊及舊城區改造更新貢獻自己的力量。
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